Grundsteuer Lohsa
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lohsa (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Lohsa
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
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Hoyerswerda: Ab 2025 gelten veränderte Hebesätze in Lohsa | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Lohsa per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Lohsa 0,04 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Königswartha 443 % und in Neschwitz 405 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lohsa
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wittichenau | 420 % |
Lohsa | 425 % |
Boxberg/O.L. | 430 % |
Radibor | 435 % |
Spreetal | 440 % |
Königswartha | 443 % |
Hoyerswerda | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lohsa
In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Lohsa berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 144.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 221,08 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lohsa ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Lohsa
Für eine Eigentumswohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Lohsa (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 72.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lohsa beläuft sich damit ab 2025 auf 111,54 €.
Grundsteuerwert
72.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
111,54 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lohsa
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Lohsa (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,03 €.
Grundsteuerwert
87.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
134,03 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lohsa
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Lohsa (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 124.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,18 €.
Grundsteuerwert
124.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
190,18 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lohsa
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lohsa mit einem Bodenwert von 30.210,00 Euro (Grundstücksfläche 795 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.069.258,72 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 995 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.154.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.154.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
3.533,37 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lohsa.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HoyerswerdaPforzheimer Platz 1, 02977 Hoyerswerda
Postfach 1161, 02961 Hoyerswerda
Postfach 1162, 02961 Hoyerswerda
Zuständige Gemeinde:
Lohsa
02999 Lohsa
http://www.lohsa.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Lohsa
Informieren Sie sich hier, ob Lohsa eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Sächsische Zeitung: Hoyerswerda: Ab 2025 gelten veränderte Hebesätze in Lohsa | Sächsische.de
- Sächsische Zeitung: Hoyerswerda: Energiekrise hat Folgen für Jahresetat | Sächsische.de
- Lausitzer Rundschau: Lausitzer Seenland: Warum in der Gemeinde Elsterheide die Steuern gesenkt werden können | Lausitzer Rundschau
- Lausitzer Rundschau: Landkreis Bautzen: Spreetal senkt die Grundsteuern | Lausitzer Rundschau
Stand vom 27.07.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 4,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Lohsa
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 581.465,00 € |
Gewerbesteuer | 1.087.463,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.837.012,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 118.196,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 5.172 Einwohnern in Lohsa betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,43 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lohsa
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Cottbus 500 % Bautzen 460 % Senftenberg 385 % Spremberg 417 % Forst (Lausitz) 405 % Kamenz 345 % Weißwasser/O.L. 488 % Löbau 420 % Neustadt i. Sa. 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Königswartha 443 % Neschwitz 405 % Spreetal 440 % Radibor 435 % Großdubrau 380 % Wittichenau 420 % Hoyerswerda 465 % Puschwitz 375 % Boxberg/O.L. 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %