Grundsteuer Königswartha

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Königswartha (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Königswartha

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

443 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 350 und 445 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Königswartha mitteilen.

Onlinelesen - Grundsteuer-Reform (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Königswartha per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Königswartha 4,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neschwitz 405 % und in Puschwitz 375 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Königswartha

KönigswarthaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neschwitz 405 %
Ralbitz-Rosenthal 412 %
Wittichenau 420 %
Lohsa 425 %
Radibor 435 %
Königswartha 443 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Königswartha

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Königswartha berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 64.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 443 %
=
Grundsteuer 2025 103,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Königswartha bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Königswartha

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Königswartha

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Königswartha (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Königswartha beläuft sich damit ab 2025 auf 152,30 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
152,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Königswartha

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Königswartha (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,28 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
123,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Königswartha

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Königswartha (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 60.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,85 €.

Grundsteuerwert
60.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
95,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Königswartha

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Königswartha mit einem Bodenwert von 96.278,00 Euro (Grundstücksfläche 2.093 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.761.086,96 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.396 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.571.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.571.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
5.012,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Königswartha.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Königswartha aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Königswartha mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Königswartha.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Königswartha.

Aktuelles zur Grundsteuer in Königswartha

Informieren Sie sich hier, ob Königswartha eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Königswartha

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 0,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Königswartha

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 391.876,00 €
Gewerbesteuer 908.973,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 996.299,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 185.604,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.393 Einwohnern in Königswartha betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Königswartha

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Königswartha beträgt 443 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Königswartha ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Königswartha wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Königswartha in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)