Grundsteuer Radibor

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Radibor (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Radibor

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 405 und 495 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Radibor mitteilen.

Radibor will Steuern und Gebühren erhöhen | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Radibor per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Radibor 2,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bautzen 460 % und in Großdubrau 380 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Radibor

RadiborGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neschwitz 405 %
Lohsa 425 %
Boxberg/O.L. 430 %
Radibor 435 %
Königswartha 443 %
Bautzen 460 %
Göda 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Radibor

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Radibor berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 132,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Radibor ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Radibor

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Radibor

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Radibor (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Radibor beläuft sich damit ab 2025 auf 153,62 €.

Grundsteuerwert
98.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
153,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Radibor

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 234 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Radibor (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 255,73 €.

Grundsteuerwert
163.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
255,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Radibor

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Radibor (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 50.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,55 €.

Grundsteuerwert
50.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
79,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Radibor

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Radibor mit einem Bodenwert von 100.234,00 Euro (Grundstücksfläche 2.179 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.811.099,09 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.282 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.601.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.601.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
5.014,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Radibor.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Radibor aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Radibor mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Radibor.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Radibor.

Aktuelles zur Grundsteuer in Radibor

Informieren Sie sich hier, ob Radibor eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Radibor

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 1,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Radibor

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 348.212,00 €
Gewerbesteuer 727.673,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 933.514,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 135.721,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.146 Einwohnern in Radibor betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Radibor

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Radibor beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Radibor ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Radibor wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Radibor in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)