Grundsteuer Großdubrau
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Großdubrau (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Großdubrau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großdubrau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Großdubrau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Großdubrau 11,49 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Malschwitz 420 % und in Radibor 435 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Großdubrau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Großdubrau | 380 % |
Malschwitz | 420 % |
Boxberg/O.L. | 430 % |
Radibor | 435 % |
Bautzen | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Großdubrau
In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Großdubrau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 93.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 127,77 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Großdubrau berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Großdubrau
Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Großdubrau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großdubrau beläuft sich damit ab 2025 auf 113,27 €.
Grundsteuerwert
82.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
113,27 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Großdubrau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 168 qm in Großdubrau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,67 €.
Grundsteuerwert
123.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
168,67 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Großdubrau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Großdubrau (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 66.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,52 €.
Grundsteuerwert
66.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
91,52 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großdubrau
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Großdubrau mit einem Bodenwert von 29.900,00 Euro (Grundstücksfläche 650 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.852.541,65 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 813 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.129.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.129.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
3.090,05 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großdubrau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BautzenWendischer Graben 3, 02625 Bautzen
Zuständige Gemeinde:
Großdubrau
02694 Großdubrau
http://www.grossdubrau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Großdubrau
Informieren Sie sich hier, ob Großdubrau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Chemnitzer Morgenpost: Bautzen: Das Großdubrauer Huthhaus hat neue Eigentümer | Sächsische.de
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Großdubrau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 407.632,00 € |
Gewerbesteuer | 1.090.530,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.264.787,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 192.193,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.217 Einwohnern in Großdubrau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,66 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großdubrau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hoyerswerda 465 % Zittau 520 % Spremberg 417 % Kamenz 420 % Weißwasser/O.L. 488 % Löbau 420 % Neustadt i. Sa. 420 % Ebersbach-Neugersdorf 440 % Bischofswerda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Malschwitz 420 % Radibor 435 % Bautzen 460 % Kubschütz 370 % Obergurig 400 % Großpostwitz 430 % Neschwitz 405 % Hochkirch 400 % Lohsa 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %