Grundsteuer Markersdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Markersdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Markersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 345 und 385 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Markersdorf mitteilen.

Görlitz: Reichenbacher zahlen deutlich mehr Steuern | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Markersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Markersdorf 3,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Königshain 430 % und in Schöpstal 440 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Markersdorf

MarkersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bernstadt a. d. Eigen 375 %
Schönau-Berzdorf auf dem Eigen 428 %
Königshain 430 %
Markersdorf 440 %
Schöpstal 440 %
Reichenbach/O.L. 488 %
Görlitz 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Markersdorf

In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Markersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 208,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Markersdorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Markersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Markersdorf

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 29,00 € / qm in Markersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Markersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 118,17 €.

Grundsteuerwert
74.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
118,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Markersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 419 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Markersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,15 €.

Grundsteuerwert
103.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
163,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Markersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Markersdorf (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 64.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,69 €.

Grundsteuerwert
64.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
101,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Markersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Markersdorf mit einem Bodenwert von 37.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.280 qm × 29,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.056.119,44 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 854 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.151.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.151.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
3.646,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Görlitz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Markersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Markersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Markersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Markersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Markersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Markersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Markersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Markersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 4,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Markersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 545.198,00 €
Gewerbesteuer 1.230.921,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.483.433,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 234.462,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.881 Einwohnern in Markersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Markersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Markersdorf beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Markersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Markersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Markersdorf in Sachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)