Grundsteuer Königshain

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Königshain (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Königshain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Königshain mitteilen.

Königshain-Wiederau: Bürgermeister verteidigt Erhöhung der Grundsteuer B (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Königshain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Königshain 1,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Markersdorf 440 % und in Schöpstal 440 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Königshain

KönigshainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kodersdorf 390 %
Reichenbach/O.L. 400 %
Waldhufen 413 %
Vierkirchen 428 %
Königshain 430 %
Markersdorf 440 %
Schöpstal 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Königshain

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Königshain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 220.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 341,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Königshain berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Königshain

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Königshain

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Königshain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Königshain beläuft sich damit ab 2025 auf 114,86 €.

Grundsteuerwert
74.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
114,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Königshain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Königshain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,14 €.

Grundsteuerwert
87.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
135,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Königshain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Königshain (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 61.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,36 €.

Grundsteuerwert
61.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
95,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Königshain

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Königshain mit einem Bodenwert von 61.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.528 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 984.884,32 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.092 qm), beträgt der Grundsteuerwert 679.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
679.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
2.104,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Görlitz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Königshain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Königshain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Königshain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Königshain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Königshain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Königshain

Informieren Sie sich hier, ob Königshain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Königshain

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 7,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Königshain

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 117.596,00 €
Gewerbesteuer 102.047,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 421.320,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.156,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.165 Einwohnern in Königshain betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Königshain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Königshain beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Königshain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Königshain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Königshain in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)