Grundsteuer Radeburg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Radeburg (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Radeburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 350 und 470 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Radeburg mitteilen.

Meißen: Gemeinden im Kreis Meißen wollen das Niveau der Grundsteuer in etwa halten | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Radeburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Radeburg 0,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Moritzburg 390 % und in Ebersbach 400 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Radeburg

RadeburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Moritzburg 390 %
Thiendorf 390 %
Ebersbach 400 %
Ottendorf-Okrilla 425 %
Radeburg 427 %
Laußnitz 440 %
Dresden 635 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Radeburg

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Radeburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 244,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Radeburg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Radeburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Radeburg

Für eine Wohnung mit 89 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 71,00 € / qm in Radeburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Radeburg beläuft sich damit ab 2025 auf 113,91 €.

Grundsteuerwert
74.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
113,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Radeburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 439 qm (Bodenrichtwert 131,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Radeburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 210.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 322,81 €.

Grundsteuerwert
210.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
322,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Radeburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Radeburg (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 348 qm und einer Wohnfläche von 200 qm beträgt 144.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,82 €.

Grundsteuerwert
144.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
221,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Radeburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Radeburg mit einem Bodenwert von 171.465,00 Euro (Grundstücksfläche 2.415 qm × 71,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 915.402,13 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.421 qm), beträgt der Grundsteuerwert 706.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
706.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
2.171,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Radeburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Radeburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Radeburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Radeburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Radeburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Radeburg

Informieren Sie sich hier, ob Radeburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Radeburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Radeburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.102.716,00 €
Gewerbesteuer 4.180.885,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.797.374,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 774.592,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.243 Einwohnern in Radeburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 152,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Radeburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Radeburg beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Radeburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Radeburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Radeburg in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)