Grundsteuer Neukirchen/Erzgeb.

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Neukirchen/Erzgeb. (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Neukirchen/Erzgeb.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2025)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 325 und 355 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Neukirchen/Erzgeb. mitteilen.

Neukirchener Kämmerin warnt: „Wir werden finanziell vor deutlichen Herausforderungen stehen“ (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neukirchen/Erzgeb. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 423,63 %. Damit liegt der Hebesatz in Neukirchen/Erzgeb. 10,03 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jahnsdorf/Erzgeb. 400 % und in Burkhardtsdorf 420 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neukirchen/Erzgeb.

Neukirchen/Erzgeb.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Jahnsdorf/Erzgeb. 400 %
Burkhardtsdorf 420 %
Neukirchen/Erzgeb. 427 %
Chemnitz 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neukirchen/Erzgeb.

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Neukirchen/Erzgeb. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 231,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neukirchen/Erzgeb. berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neukirchen/Erzgeb.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neukirchen/Erzgeb.

Für eine Wohnung mit 48 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 79,00 € / qm in Neukirchen/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neukirchen/Erzgeb. beläuft sich damit ab 2025 auf 114,21 €.

Grundsteuerwert
82.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
114,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neukirchen/Erzgeb.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 79,00 €) und einer Wohnungsfläche von 93 qm in Neukirchen/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,15 €.

Grundsteuerwert
83.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
116,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neukirchen/Erzgeb.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Neukirchen/Erzgeb. (Bodenrichtwert 79,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 66.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,61 €.

Grundsteuerwert
66.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
91,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neukirchen/Erzgeb.

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Neukirchen/Erzgeb. mit einem Bodenwert von 121.186,00 Euro (Grundstücksfläche 1.534 qm × 79,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 546.251,88 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.096 qm), beträgt der Grundsteuerwert 500.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
500.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.538,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stollberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neukirchen/Erzgeb..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neukirchen/Erzgeb. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neukirchen/Erzgeb. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neukirchen/Erzgeb..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neukirchen/Erzgeb..

Aktuelles zur Grundsteuer in Neukirchen/Erzgeb.

Informieren Sie sich hier, ob Neukirchen/Erzgeb. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neukirchen/Erzgeb.

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -9,8 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neukirchen/Erzgeb.

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 750.267,00 €
Gewerbesteuer 3.702.876,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.703.747,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 510.199,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.984 Einwohnern in Neukirchen/Erzgeb. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neukirchen/Erzgeb.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neukirchen/Erzgeb. beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neukirchen/Erzgeb. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neukirchen/Erzgeb. wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neukirchen/Erzgeb. in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)