Grundsteuer Rothenburg/O.L.

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rothenburg/O.L. (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Rothenburg/O.L.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rothenburg/O.L. mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rothenburg/O.L. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Rothenburg/O.L. 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horka 440 % und in Neißeaue 480 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rothenburg/O.L.

Rothenburg/O.L.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rothenburg/O.L. 420 %
Hähnichen 428 %
Horka 440 %
Rietschen 450 %
Neißeaue 480 %
Krauschwitz 488 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rothenburg/O.L.

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Rothenburg/O.L. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 110,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rothenburg/O.L. kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rothenburg/O.L.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rothenburg/O.L.

Für eine Wohnung mit 66 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Rothenburg/O.L. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rothenburg/O.L. beläuft sich damit ab 2025 auf 93,14 €.

Grundsteuerwert
61.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
93,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rothenburg/O.L.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2014) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Rothenburg/O.L. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 251,90 €.

Grundsteuerwert
166.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
251,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rothenburg/O.L.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Rothenburg/O.L. (Bodenrichtwert 0,80 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 100.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,11 €.

Grundsteuerwert
100.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
152,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rothenburg/O.L.

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rothenburg/O.L. mit einem Bodenwert von 27.949,00 Euro (Grundstücksfläche 1.471 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.020.960,67 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.132 qm), beträgt der Grundsteuerwert 681.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
681.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.061,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Görlitz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rothenburg/O.L..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rothenburg/O.L. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rothenburg/O.L. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rothenburg/O.L..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rothenburg/O.L..

Aktuelles zur Grundsteuer in Rothenburg/O.L.

Informieren Sie sich hier, ob Rothenburg/O.L. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rothenburg/O.L. sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rothenburg/O.L.

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 1,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rothenburg/O.L.

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 516.038,00 €
Gewerbesteuer 2.269.556,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.240.416,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 397.234,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.410 Einwohnern in Rothenburg/O.L. betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rothenburg/O.L.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rothenburg/O.L. beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rothenburg/O.L. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rothenburg/O.L. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rothenburg/O.L. in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)