Grundsteuer Delingsdorf
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Delingsdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Delingsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Delingsdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Delingsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Delingsdorf 24,62 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bargteheide 370 % und in Großhansdorf 350 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.
Nachbargemeinden von Delingsdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ahrensburg | 350 % |
Bargteheide | 370 % |
Jersbek | 390 % |
Delingsdorf | 425 % |
Hammoor | 425 % |
Ammersbek | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Delingsdorf
In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Delingsdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 353.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 465,60 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Delingsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Delingsdorf
Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 2010, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 290,00 € / qm in Delingsdorf (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 215.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Delingsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 283,53 €.
Grundsteuerwert
215.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
283,53 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Delingsdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 290,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Delingsdorf (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 215,81 €.
Grundsteuerwert
163.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
215,81 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Delingsdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Delingsdorf (Bodenrichtwert 290,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 250.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 329,90 €.
Grundsteuerwert
250.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
329,90 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Delingsdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Delingsdorf mit einem Bodenwert von 233.160,00 Euro (Grundstücksfläche 804 qm × 290,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.922.879,34 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.149 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.893.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.893.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
2.736,24 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Delingsdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90
Berliner Ring 25,
23843 Bad Oldesloe
Das Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Stormarn
Zuständige Gemeinde:
Delingsdorf
22941 Bargteheide
https://www.delingsdorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Delingsdorf
Informieren Sie sich hier, ob Delingsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Politik: Grundsteuerhebsätze im Vergleich
- Politik: Vergleich der Realsteuer-Hebesätze - CDU Delingsdorf
- Politik: Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)
- Hamburger Abendblatt: Entwicklungsplan: Delingsdorf soll dörflich bleiben - Hamburger Abendblatt
Stand vom 11.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 1,2 % gestiegen.
Steueraufkommen
Delingsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 332.303,00 € |
Gewerbesteuer | 505.239,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.579.276,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 52.183,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.238 Einwohnern in Delingsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 148,48 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Delingsdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Lübeck 500 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Lüneburg 490 % Pinneberg 450 % Seevetal 410 % Winsen (Luhe) 380 % Geesthacht 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Bargteheide 370 % Ahrensburg 350 % Großhansdorf 350 % Jersbek 390 % Ammersbek 450 % Tremsbüttel 425 % Elmenhorst 390 % Hammoor 425 % Siek 310 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %