Grundsteuer Tremsbüttel

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Tremsbüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tremsbüttel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 405 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 418 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

450 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 455 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Tremsbüttel mitteilen.

Tremsbüttel erhöht die Grundsteuer (Stormarner Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tremsbüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Tremsbüttel 30,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hammoor 425 % und in Bargteheide 370 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tremsbüttel

TremsbüttelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bargteheide 370 %
Elmenhorst 390 %
Rümpel 390 %
Lasbek 400 %
Tremsbüttel 425 %
Hammoor 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tremsbüttel

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tremsbüttel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 398.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 555,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tremsbüttel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tremsbüttel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tremsbüttel

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Tremsbüttel (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 152.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tremsbüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 212,88 €.

Grundsteuerwert
152.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
212,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tremsbüttel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 363 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Tremsbüttel (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 211.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 295,04 €.

Grundsteuerwert
211.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
295,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tremsbüttel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Tremsbüttel (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 152.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,16 €.

Grundsteuerwert
152.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
213,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tremsbüttel

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Tremsbüttel mit einem Bodenwert von 170.025,00 Euro (Grundstücksfläche 2.267 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.974.584,54 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.417 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.179.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.179.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.704,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tremsbüttel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tremsbüttel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tremsbüttel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tremsbüttel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tremsbüttel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tremsbüttel

Informieren Sie sich hier, ob Tremsbüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tremsbüttel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 5,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Tremsbüttel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 328.116,00 €
Gewerbesteuer 351.212,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.469.574,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 41.604,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.948 Einwohnern in Tremsbüttel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 168,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tremsbüttel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tremsbüttel beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tremsbüttel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tremsbüttel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tremsbüttel in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)