Grundsteuer Ammersbek
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Ammersbek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Ammersbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ammersbek mitteilen.
Neue Grundsteuer: Damit müssen Stormarner rechnen (Hamburger Abendblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Ammersbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Ammersbek 14,33 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jersbek 390 % und in Delingsdorf 425 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ammersbek
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ahrensburg | 350 % |
Jersbek | 390 % |
Delingsdorf | 425 % |
Ammersbek | 450 % |
Hamburg | 540 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ammersbek
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ammersbek berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 194.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 271,05 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ammersbek bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Ammersbek
Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 335,00 € / qm in Ammersbek (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 128.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ammersbek beläuft sich damit ab 2025 auf 178,84 €.
Grundsteuerwert
128.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
178,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ammersbek
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 734 qm (Bodenrichtwert 380,00 €) und einer Wohnfläche von 211 qm in Ammersbek (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 439.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 613,66 €.
Grundsteuerwert
439.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
613,66 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ammersbek
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Ammersbek (Bodenrichtwert 375,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 156.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 217,76 €.
Grundsteuerwert
156.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
217,76 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ammersbek
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Ammersbek mit einem Bodenwert von 444.545,00 Euro (Grundstücksfläche 1.327 qm × 335,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.236.208,96 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.106 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.010.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.010.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
3.076,07 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ammersbek.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90
Berliner Ring 25,
23843 Bad Oldesloe
Das Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Stormarn
Zuständige Gemeinde:
Ammersbek
22949 Ammersbek
http://www.ammersbek.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Ammersbek
Informieren Sie sich hier, ob Ammersbek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Hamburger Abendblatt: Neue Grundsteuer: Damit müssen Stormarner rechnen
- Hamburger Abendblatt: Millionendefizit: Ahrensburg will Grundsteuer massiv erhöhen
- Politik: Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)
Stand vom 01.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ammersbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.824.467,00 € |
Gewerbesteuer | 2.832.154,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 7.040.952,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 287.268,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.862 Einwohnern in Ammersbek betrug die Grundsteuer durchschnittlich 185,00 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ammersbek
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Lüneburg 490 % Pinneberg 450 % Seevetal 410 % Winsen (Luhe) 380 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Jersbek 390 % Ahrensburg 350 % Delingsdorf 425 % Bargfeld-Stegen 425 % Bargteheide 370 % Großhansdorf 350 % Nienwohld 380 % Kayhude 390 % Elmenhorst 390 %