Grundsteuer Bliestorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bliestorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bliestorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 296 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

335 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 399 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bliestorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bliestorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Bliestorf 3,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rondeshagen 365 % und in Krummesse 363 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bliestorf

BliestorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grinau 280 %
Groß Schenkenberg 280 %
Kastorf 300 %
Siebenbäumen 330 %
Bliestorf 335 %
Rondeshagen 365 %
Lübeck 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bliestorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bliestorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 335 %
=
Grundsteuer 2025 132,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bliestorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bliestorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bliestorf

Für eine Eigentumswohnung mit 135 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Bliestorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 121.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bliestorf beläuft sich damit ab 2025 auf 126,07 €.

Grundsteuerwert
121.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
126,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bliestorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Bliestorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 177.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,33 €.

Grundsteuerwert
177.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
184,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bliestorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Bliestorf (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 218.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 227,12 €.

Grundsteuerwert
218.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
227,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bliestorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bliestorf mit einem Bodenwert von 358.818,00 Euro (Grundstücksfläche 2.271 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.876.145,64 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.262 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.940.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.940.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
2.210,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bliestorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bliestorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bliestorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bliestorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bliestorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bliestorf

Informieren Sie sich hier, ob Bliestorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bliestorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bliestorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 9,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Bliestorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 84.110,00 €
Gewerbesteuer 73.846,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 332.209,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.732,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 648 Einwohnern in Bliestorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bliestorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bliestorf beträgt 335 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bliestorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bliestorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bliestorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)