Grundsteuer Göldenitz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Göldenitz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Göldenitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

363 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Göldenitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Göldenitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Göldenitz 6,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berkenthin 370 % und in Niendorf bei Berkenthin 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Göldenitz

GöldenitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Duvensee 290 %
Sierksrade 320 %
Behlendorf 350 %
Göldenitz 363 %
Berkenthin 370 %
Niendorf bei Berkenthin 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Göldenitz

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Göldenitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 363 %
=
Grundsteuer 2025 134,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Göldenitz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Göldenitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Göldenitz

Für eine Eigentumswohnung mit 97 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Göldenitz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 90.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Göldenitz beläuft sich damit ab 2025 auf 102,06 €.

Grundsteuerwert
90.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
363 % 		= Grundsteuer
102,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Göldenitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 432 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Göldenitz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 264.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 297,64 €.

Grundsteuerwert
264.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
363 % 		= Grundsteuer
297,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Göldenitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Göldenitz (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 131.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,64 €.

Grundsteuerwert
131.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
363 % 		= Grundsteuer
147,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Göldenitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Göldenitz mit einem Bodenwert von 279.818,00 Euro (Grundstücksfläche 1.771 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.803.050,14 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.265 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.449.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.449.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
363 % 		= Grundsteuer
3.023,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Göldenitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Göldenitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Göldenitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Göldenitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Göldenitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Göldenitz

Informieren Sie sich hier, ob Göldenitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Göldenitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Göldenitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 11,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Göldenitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.213,00 €
Gewerbesteuer 96.867,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 144.460,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.305,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 228 Einwohnern in Göldenitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Göldenitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Göldenitz beträgt 363 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Göldenitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Göldenitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Göldenitz in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)