Grundsteuer Rondeshagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Rondeshagen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rondeshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 366 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 416 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Rondeshagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rondeshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Rondeshagen 5,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berkenthin 370 % und in Krummesse 363 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rondeshagen

RondeshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kastorf 300 %
Sierksrade 320 %
Bliestorf 335 %
Klempau 340 %
Rondeshagen 365 %
Berkenthin 370 %
Lübeck 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rondeshagen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rondeshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 178,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rondeshagen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rondeshagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rondeshagen

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Rondeshagen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 139.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rondeshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 157,50 €.

Grundsteuerwert
139.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
157,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rondeshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 417 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Rondeshagen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 194.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,96 €.

Grundsteuerwert
194.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
219,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rondeshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Rondeshagen (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 128.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,17 €.

Grundsteuerwert
128.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rondeshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rondeshagen mit einem Bodenwert von 177.434,00 Euro (Grundstücksfläche 1.123 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.433.198,69 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.404 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.696.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.696.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.105,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rondeshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rondeshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rondeshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rondeshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rondeshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rondeshagen

Informieren Sie sich hier, ob Rondeshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rondeshagen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rondeshagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 25,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Rondeshagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 119.599,00 €
Gewerbesteuer 52.576,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 442.067,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.025,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 807 Einwohnern in Rondeshagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rondeshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rondeshagen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rondeshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rondeshagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rondeshagen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)