Grundsteuer Sierksrade

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Sierksrade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sierksrade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 348 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

320 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 301 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Sierksrade mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sierksrade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Sierksrade 8,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Düchelsdorf 340 % und in Göldenitz 363 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sierksrade

SierksradeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Duvensee 290 %
Kastorf 300 %
Klinkrade 311 %
Sierksrade 320 %
Göldenitz 363 %
Rondeshagen 365 %
Berkenthin 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sierksrade

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sierksrade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 323.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 321,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sierksrade kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sierksrade

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sierksrade

Für eine Eigentumswohnung mit 67 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Sierksrade (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 63.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sierksrade beläuft sich damit ab 2025 auf 62,60 €.

Grundsteuerwert
63.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
62,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sierksrade

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Sierksrade (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,56 €.

Grundsteuerwert
130.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
129,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sierksrade

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Sierksrade (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 160.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,41 €.

Grundsteuerwert
160.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
159,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sierksrade

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Sierksrade mit einem Bodenwert von 86.584,00 Euro (Grundstücksfläche 548 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 886.150,54 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 783 qm), beträgt der Grundsteuerwert 778.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
778.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
846,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sierksrade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sierksrade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sierksrade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sierksrade.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sierksrade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sierksrade

Informieren Sie sich hier, ob Sierksrade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sierksrade sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sierksrade

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Sierksrade

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.258,00 €
Gewerbesteuer 8.206,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 171.303,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.756,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 446 Einwohnern in Sierksrade betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sierksrade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sierksrade beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sierksrade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sierksrade wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sierksrade in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)