Grundsteuer Hohenwestedt

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hohenwestedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hohenwestedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Einspruch gegen den Grundsteuerbescheid | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenwestedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenwestedt 23,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grauel 340 % und in Tappendorf 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenwestedt

HohenwestedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Osterstedt 270 %
Remmels 300 %
Hohenwestedt 320 %
Aukrug 320 %
Jahrsdorf 320 %
Tappendorf 320 %
Wapelfeld 320 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenwestedt

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenwestedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 159,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenwestedt berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenwestedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohenwestedt

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Hohenwestedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 55.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenwestedt beläuft sich damit ab 2025 auf 55,25 €.

Grundsteuerwert
55.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
55,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenwestedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 212 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Hohenwestedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,18 €.

Grundsteuerwert
103.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
102,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenwestedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Hohenwestedt (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 154 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 126.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,49 €.

Grundsteuerwert
126.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
125,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenwestedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hohenwestedt mit einem Bodenwert von 140.470,00 Euro (Grundstücksfläche 1.277 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 678.588,57 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.420 qm), beträgt der Grundsteuerwert 655.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
655.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
712,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohenwestedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenwestedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hohenwestedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenwestedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenwestedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenwestedt

Informieren Sie sich hier, ob Hohenwestedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohenwestedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 23,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohenwestedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 780.141,00 €
Gewerbesteuer 7.949.382,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.399.171,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 672.601,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.402 Einwohnern in Hohenwestedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenwestedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenwestedt beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenwestedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenwestedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenwestedt in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)