Grundsteuer Holzdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Holzdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Holzdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 480 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 433 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: Steuersenkung in Schönewalde ist vom Tisch – welche vier Gründe für die Entscheidung ausschlaggebend waren | Lausitzer Rundschau (Lausitzer Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Holzdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Holzdorf 12,94 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thumby 200 % und in Loose 330 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Holzdorf

HolzdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Thumby 200 %
Damp 260 %
Waabs 310 %
Loose 330 %
Rieseby 380 %
Holzdorf 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Holzdorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Holzdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 136,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Holzdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Holzdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Holzdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Holzdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 97.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Holzdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 117,76 €.

Grundsteuerwert
97.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
117,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Holzdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1938) auf einem Grundstück von 389 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Holzdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,95 €.

Grundsteuerwert
114.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
137,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Holzdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Holzdorf (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 129 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 79.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,36 €.

Grundsteuerwert
79.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
96,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Holzdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Holzdorf mit einem Bodenwert von 135.150,00 Euro (Grundstücksfläche 1.275 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.698.711,86 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 911 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.283.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.283.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.702,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Holzdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Holzdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Holzdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Holzdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Holzdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Holzdorf

Informieren Sie sich hier, ob Holzdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Holzdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Holzdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 125.892,00 €
Gewerbesteuer 133.510,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 429.964,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.924,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 834 Einwohnern in Holzdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Holzdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Holzdorf beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Holzdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Holzdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Holzdorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)