Grundsteuer Pöschendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Pöschendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Pöschendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pöschendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pöschendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Pöschendorf 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schenefeld 310 % und in Seefeld 260 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pöschendorf

PöschendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schenefeld 310 %
Kaisborstel 320 %
Oldenborstel 331 %
Looft 350 %
Drage 390 %
Hadenfeld 390 %
Pöschendorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pöschendorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pöschendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 115,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pöschendorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pöschendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pöschendorf

Für eine Wohnung mit 103 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Pöschendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 119.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pöschendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 157,84 €.

Grundsteuerwert
119.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
157,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pöschendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 681 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 201 qm in Pöschendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 285,24 €.

Grundsteuerwert
216.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
285,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pöschendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Pöschendorf (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 118.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,73 €.

Grundsteuerwert
118.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
155,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pöschendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Pöschendorf mit einem Bodenwert von 172.282,00 Euro (Grundstücksfläche 2.101 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 710.174,75 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.401 qm), beträgt der Grundsteuerwert 617.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
617.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
892,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pöschendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pöschendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Pöschendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pöschendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pöschendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pöschendorf

Informieren Sie sich hier, ob Pöschendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Pöschendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Pöschendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Pöschendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.018,00 €
Gewerbesteuer 2.790,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 114.667,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.033,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 260 Einwohnern in Pöschendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 169,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pöschendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pöschendorf beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pöschendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pöschendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pöschendorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)