Grundsteuer Steinburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Steinburg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Steinburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 396 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 414 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Steinburg mitteilen.

Keine höhere Grundsteuer und Gewerbesteuer in Glückstadt | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steinburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinburg 12,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stubben 330 % und in Lasbek 400 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinburg

SteinburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schönberg 280 %
Schiphorst 300 %
Stubben 330 %
Steinburg 390 %
Lütjensee 390 %
Lasbek 400 %
Todendorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinburg

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 164.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 199,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinburg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Steinburg

Für eine Eigentumswohnung mit 146 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 175,00 € / qm in Steinburg (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 245.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinburg beläuft sich damit ab 2025 auf 297,29 €.

Grundsteuerwert
245.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
297,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Steinburg (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,37 €.

Grundsteuerwert
143.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
173,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Steinburg (Bodenrichtwert 175,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 321 qm und einer Wohnfläche von 214 qm beträgt 535.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 647,66 €.

Grundsteuerwert
535.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
647,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Steinburg mit einem Bodenwert von 138.250,00 Euro (Grundstücksfläche 790 qm × 175,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.474.951,79 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 791 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.129.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.129.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.497,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Steinburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Steinburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinburg

Informieren Sie sich hier, ob Steinburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steinburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Steinburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 435.936,00 €
Gewerbesteuer 369.055,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.891.470,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.251,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.809 Einwohnern in Steinburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 155,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinburg beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinburg in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)