Grundsteuer Lasbek

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lasbek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lasbek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 498 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 412 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Lasbek mitteilen.

Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lasbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Lasbek 15,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Todendorf 425 % und in Hammoor 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lasbek

LasbekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pölitz 390 %
Rümpel 390 %
Steinburg 390 %
Lasbek 400 %
Hammoor 425 %
Todendorf 425 %
Tremsbüttel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lasbek

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lasbek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 239.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 297,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lasbek kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lasbek

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lasbek

Für eine Eigentumswohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 263,00 € / qm in Lasbek (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 159.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lasbek beläuft sich damit ab 2025 auf 197,78 €.

Grundsteuerwert
159.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
197,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lasbek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Lasbek (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,08 €.

Grundsteuerwert
154.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
191,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lasbek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Lasbek (Bodenrichtwert 175,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 174.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 216,13 €.

Grundsteuerwert
174.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
216,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lasbek

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lasbek mit einem Bodenwert von 332.958,00 Euro (Grundstücksfläche 1.266 qm × 263,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 627.446,64 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 974 qm), beträgt der Grundsteuerwert 768.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
768.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.044,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lasbek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lasbek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lasbek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lasbek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lasbek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lasbek

Informieren Sie sich hier, ob Lasbek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lasbek

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lasbek

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 200.900,00 €
Gewerbesteuer 163.098,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 850.929,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.143,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.303 Einwohnern in Lasbek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lasbek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lasbek beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lasbek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lasbek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lasbek in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)