Grundsteuer Vollerwiek

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Vollerwiek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Vollerwiek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 453 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 515 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Vollerwiek mitteilen.

Vollerwiek: Weitere Verschuldung der Gemeinde durch | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vollerwiek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Vollerwiek 23,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Welt 425 % und in Kirchspiel Garding 425 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vollerwiek

VollerwiekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Grothusenkoog 340 %
Vollerwiek 425 %
Tönning 425 %
Welt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vollerwiek

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vollerwiek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 155,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vollerwiek berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vollerwiek

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vollerwiek

Für eine Wohnung mit 128 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 3,60 € / qm in Vollerwiek (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 181.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vollerwiek beläuft sich damit ab 2025 auf 238,99 €.

Grundsteuerwert
181.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
238,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vollerwiek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Vollerwiek (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 213.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 281,02 €.

Grundsteuerwert
213.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
281,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vollerwiek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Vollerwiek (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 83.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,01 €.

Grundsteuerwert
83.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
110,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vollerwiek

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Vollerwiek mit einem Bodenwert von 5.684,00 Euro (Grundstücksfläche 1.579 qm × 3,60 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.025.564,94 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.128 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.117.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.117.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.614,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Vollerwiek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vollerwiek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vollerwiek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vollerwiek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vollerwiek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vollerwiek

Informieren Sie sich hier, ob Vollerwiek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vollerwiek

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Vollerwiek

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.788,00 €
Gewerbesteuer 94.703,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 114.822,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.174,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 225 Einwohnern in Vollerwiek betrug die Grundsteuer durchschnittlich 327,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vollerwiek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vollerwiek beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vollerwiek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vollerwiek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vollerwiek in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)