Grundsteuer Welt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Welt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Welt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Welt mitteilen.

Prognose für 2024: Hauseigentümer- und Steuerzahlerverband rechnen mit Grundsteuer-Anhebungen - WELT (Die Welt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Welt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Welt 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vollerwiek 425 % und in Kirchspiel Garding 425 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Welt

WeltGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grothusenkoog 340 %
Welt 425 %
Katharinenheerd 425 %
Kirchspiel Garding 425 %
Kotzenbüll 425 %
Tönning 425 %
Vollerwiek 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Welt

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Welt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 148,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Welt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Welt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Welt

Für eine Wohnung mit 210 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 115 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Welt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 176.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Welt beläuft sich damit ab 2025 auf 232,41 €.

Grundsteuerwert
176.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
232,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Welt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 297 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Welt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,27 €.

Grundsteuerwert
96.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
127,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Welt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Welt (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 146.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,75 €.

Grundsteuerwert
146.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
192,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Welt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Welt mit einem Bodenwert von 90.720,00 Euro (Grundstücksfläche 840 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.780.533,00 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 934 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.309.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.309.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.892,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Welt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Welt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Welt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Welt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Welt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Welt

Informieren Sie sich hier, ob Welt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Welt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Welt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 60.929,00 €
Gewerbesteuer 64.357,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 114.667,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.975,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 186 Einwohnern in Welt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 327,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Welt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Welt beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Welt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Welt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Welt in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)