Grundsteuer Tetenbüll

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Tetenbüll (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tetenbüll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 380 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 438 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Tetenbüll mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tetenbüll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Tetenbüll 23,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Katharinenheerd 425 % und in Garding 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tetenbüll

TetenbüllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Tetenbüll 425 %
Katharinenheerd 425 %
Kirchspiel Garding 425 %
Kotzenbüll 425 %
Oldenswort 425 %
Osterhever 425 %
Poppenbüll 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tetenbüll

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tetenbüll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 122,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tetenbüll ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tetenbüll

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tetenbüll

Für eine Wohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Tetenbüll (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 86.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tetenbüll beläuft sich damit ab 2025 auf 114,10 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
114,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tetenbüll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 165 qm in Tetenbüll (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,03 €.

Grundsteuerwert
141.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
186,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tetenbüll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Tetenbüll (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 95.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,16 €.

Grundsteuerwert
95.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
125,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tetenbüll

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Tetenbüll mit einem Bodenwert von 158.868,00 Euro (Grundstücksfläche 1.471 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 537.953,57 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.132 qm), beträgt der Grundsteuerwert 592.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
592.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
855,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tetenbüll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tetenbüll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Tetenbüll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tetenbüll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tetenbüll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tetenbüll

Informieren Sie sich hier, ob Tetenbüll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Tetenbüll sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Tetenbüll

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tetenbüll

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 173.321,00 €
Gewerbesteuer 132.380,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 271.695,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.572,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 604 Einwohnern in Tetenbüll betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 286,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tetenbüll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tetenbüll beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tetenbüll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tetenbüll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tetenbüll in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)