Grundsteuer Katharinenheerd

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Katharinenheerd (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Katharinenheerd

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 425 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Auch Katharinenheerd muss Steuern anheben | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Katharinenheerd per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Katharinenheerd 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tetenbüll 425 % und in Welt 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Katharinenheerd

KatharinenheerdGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Katharinenheerd 425 %
Kirchspiel Garding 425 %
Kotzenbüll 425 %
Tetenbüll 425 %
Tönning 425 %
Welt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Katharinenheerd

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Katharinenheerd berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 117,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Katharinenheerd ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Katharinenheerd

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Katharinenheerd

Für eine Eigentumswohnung mit 158 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Katharinenheerd (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 125.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Katharinenheerd beläuft sich damit ab 2025 auf 165,35 €.

Grundsteuerwert
125.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
165,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Katharinenheerd

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 255 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Katharinenheerd (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,16 €.

Grundsteuerwert
95.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
125,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Katharinenheerd

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Katharinenheerd (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 255 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 119.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,31 €.

Grundsteuerwert
119.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
157,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Katharinenheerd

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Katharinenheerd mit einem Bodenwert von 96.660,00 Euro (Grundstücksfläche 895 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 607.811,50 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.279 qm), beträgt der Grundsteuerwert 598.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
598.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
865,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Katharinenheerd.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Katharinenheerd aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Katharinenheerd mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Katharinenheerd.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Katharinenheerd.

Aktuelles zur Grundsteuer in Katharinenheerd

Informieren Sie sich hier, ob Katharinenheerd eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Katharinenheerd

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Katharinenheerd

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.406,00 €
Gewerbesteuer 2.508,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 80.531,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 606,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 161 Einwohnern in Katharinenheerd betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 257,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Katharinenheerd

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Katharinenheerd beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Katharinenheerd ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Katharinenheerd wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Katharinenheerd in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)