Grundsteuer Altenberga

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Altenberga (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Altenberga

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenberga mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenberga per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenberga 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bibra 402 % und in Gumperda 450 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenberga

AltenbergaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Altenberga 389 %
Milda 389 %
Rothenstein 389 %
Schöps 389 %
Bibra 402 %
Kahla 430 %
Gumperda 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenberga

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenberga berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 92,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenberga kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenberga

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Altenberga

Für eine Eigentumswohnung mit 45 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Altenberga (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 47.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenberga beläuft sich damit ab 2025 auf 56,68 €.

Grundsteuerwert
47.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
56,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenberga

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Altenberga (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,33 €.

Grundsteuerwert
97.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
117,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenberga

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Altenberga (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 102.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,12 €.

Grundsteuerwert
102.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
123,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenberga

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Altenberga mit einem Bodenwert von 180.155,00 Euro (Grundstücksfläche 1.315 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 654.364,88 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.462 qm), beträgt der Grundsteuerwert 667.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
667.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
882,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Altenberga.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenberga aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Altenberga mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenberga.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenberga.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenberga

Informieren Sie sich hier, ob Altenberga eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Altenberga sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Altenberga

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altenberga

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 69.502,00 €
Gewerbesteuer 161.686,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 261.705,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.761,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 742 Einwohnern in Altenberga betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenberga

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenberga beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenberga ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenberga wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenberga in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)