Grundsteuer Tautenhain

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Tautenhain (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Tautenhain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tautenhain mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tautenhain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Tautenhain 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weißenborn 404 % und in Rauda 425 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tautenhain

TautenhainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tautenhain 389 %
Bad Klosterlausnitz 389 %
Silbitz 389 %
Kraftsdorf 402 %
Weißenborn 404 %
Eisenberg 407 %
Bad Köstritz 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tautenhain

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tautenhain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 120,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tautenhain bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tautenhain

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tautenhain

Für eine Eigentumswohnung mit 41 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Tautenhain (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 72.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tautenhain beläuft sich damit ab 2025 auf 86,95 €.

Grundsteuerwert
72.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
86,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tautenhain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 424 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Tautenhain (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 333.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 402,53 €.

Grundsteuerwert
333.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
402,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tautenhain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Tautenhain (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 254.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 306,42 €.

Grundsteuerwert
254.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
306,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tautenhain

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Tautenhain mit einem Bodenwert von 97.045,00 Euro (Grundstücksfläche 1.493 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 733.614,38 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.358 qm), beträgt der Grundsteuerwert 581.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
581.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
768,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tautenhain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tautenhain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tautenhain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tautenhain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tautenhain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tautenhain

Informieren Sie sich hier, ob Tautenhain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Tautenhain sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Tautenhain

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Tautenhain

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 92.689,00 €
Gewerbesteuer 213.474,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 413.564,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.663,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 929 Einwohnern in Tautenhain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tautenhain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tautenhain beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tautenhain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tautenhain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tautenhain in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)