Grundsteuer Bad Tennstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Tennstedt (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Tennstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Tennstedt mitteilen.

Abstimmung über höhere Grundsteuer in Bad Tennstedt (Thüringer Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Tennstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Tennstedt 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herbsleben 389 % und in Haussömmern 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Tennstedt

Bad TennstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Tennstedt 389 %
Haussömmern 389 %
Herbsleben 389 %
Kutzleben 389 %
Ballhausen 390 %
Bruchstedt 400 %
Großvargula 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Tennstedt

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Tennstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 198.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 238,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Tennstedt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Tennstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Tennstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 135 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Bad Tennstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 224.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Tennstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 270,97 €.

Grundsteuerwert
224.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
270,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Tennstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 291 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Bad Tennstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,45 €.

Grundsteuerwert
151.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
182,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Tennstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Bad Tennstedt (Bodenrichtwert 9,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 185.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,33 €.

Grundsteuerwert
185.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
223,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Tennstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bad Tennstedt mit einem Bodenwert von 206.042,00 Euro (Grundstücksfläche 1.451 qm × 142,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 858.393,84 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 968 qm), beträgt der Grundsteuerwert 798.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
798.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.055,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Tennstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Tennstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bad Tennstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Tennstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Tennstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Tennstedt

Informieren Sie sich hier, ob Bad Tennstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Tennstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Bad Tennstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 332.019,00 €
Gewerbesteuer 899.159,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 728.588,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 238.519,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.482 Einwohnern in Bad Tennstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Tennstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Tennstedt beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Tennstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Tennstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Tennstedt in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)