Grundsteuer Herbsleben

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Herbsleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Herbsleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Herbsleben mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Herbsleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Herbsleben 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Tennstedt 389 % und in Döllstädt 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herbsleben

HerbslebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herbsleben 389 %
Bad Tennstedt 389 %
Dachwig 389 %
Döllstädt 389 %
Ballhausen 390 %
Großvargula 400 %
Gebesee 404 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herbsleben

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herbsleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 177,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herbsleben ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herbsleben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Herbsleben

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Herbsleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herbsleben beläuft sich damit ab 2025 auf 68,74 €.

Grundsteuerwert
57.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
68,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herbsleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 495 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 163 qm in Herbsleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,41 €.

Grundsteuerwert
129.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
156,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herbsleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Herbsleben (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 95.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,16 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
115,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herbsleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Herbsleben mit einem Bodenwert von 27.510,00 Euro (Grundstücksfläche 786 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 560.207,22 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.124 qm), beträgt der Grundsteuerwert 440.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
440.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
582,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Herbsleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herbsleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Herbsleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herbsleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herbsleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herbsleben

Informieren Sie sich hier, ob Herbsleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Herbsleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Herbsleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 272.111,00 €
Gewerbesteuer 2.382.943,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 869.351,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 70.636,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.890 Einwohnern in Herbsleben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herbsleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herbsleben beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herbsleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herbsleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herbsleben in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)