Grundsteuer Ballhausen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ballhausen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Ballhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ballhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ballhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Ballhausen 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwerstedt 398 % und in Kutzleben 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ballhausen

BallhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Tennstedt 389 %
Herbsleben 389 %
Kutzleben 389 %
Ballhausen 390 %
Schwerstedt 398 %
Gebesee 404 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ballhausen

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ballhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 166,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ballhausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ballhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ballhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 67 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1924, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 13,00 € / qm in Ballhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ballhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 57,06 €.

Grundsteuerwert
47.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
57,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ballhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 471 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 143 qm in Ballhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,84 €.

Grundsteuerwert
110.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
133,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ballhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Ballhausen (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 256 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 113.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,46 €.

Grundsteuerwert
113.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
137,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ballhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ballhausen mit einem Bodenwert von 22.633,00 Euro (Grundstücksfläche 1.741 qm × 13,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.257.037,12 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.244 qm), beträgt der Grundsteuerwert 831.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
831.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.102,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ballhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ballhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ballhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ballhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ballhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ballhausen

Informieren Sie sich hier, ob Ballhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ballhausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ballhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Steueraufkommen Ballhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 80.486,00 €
Gewerbesteuer 207.949,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 260.798,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.402,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 816 Einwohnern in Ballhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ballhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ballhausen beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ballhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ballhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ballhausen in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)