Grundsteuer Döschnitz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Döschnitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Döschnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Döschnitz mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Döschnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Döschnitz 2,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rohrbach 389 % und in Schwarzburg 405 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Döschnitz

DöschnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rohrbach 389 %
Sitzendorf 389 %
Unterweißbach 390 %
Saalfeld/Saale 402 %
Döschnitz 405 %
Schwarzburg 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Döschnitz

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Döschnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 231,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Döschnitz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Döschnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Döschnitz

Für eine Wohnung mit 111 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Döschnitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 123.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Döschnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 154,55 €.

Grundsteuerwert
123.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
154,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Döschnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 470 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Döschnitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,09 €.

Grundsteuerwert
130.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
164,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Döschnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Döschnitz (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 86.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,60 €.

Grundsteuerwert
86.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
108,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Döschnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Döschnitz mit einem Bodenwert von 47.461,00 Euro (Grundstücksfläche 1.531 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.804.514,47 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 901 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.111.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.111.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.529,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Döschnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Döschnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Döschnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Döschnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Döschnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Döschnitz

Informieren Sie sich hier, ob Döschnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Döschnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 15,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Döschnitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.120,00 €
Gewerbesteuer 13.653,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 82.559,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.879,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 228 Einwohnern in Döschnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Döschnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Döschnitz beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Döschnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Döschnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Döschnitz in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)