Grundsteuer Sitzendorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Sitzendorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Sitzendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sitzendorf mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung über die Grundsteuer- bzw. Gewerbesteuerhebesätze (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sitzendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Sitzendorf 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Unterweißbach 390 % und in Allendorf 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sitzendorf

SitzendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sitzendorf 389 %
Allendorf 389 %
Unterweißbach 390 %
Königsee 402 %
Döschnitz 405 %
Schwarzburg 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sitzendorf

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sitzendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 150,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sitzendorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sitzendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sitzendorf

Für eine Wohnung mit 56 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Sitzendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 76.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sitzendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 92,61 €.

Grundsteuerwert
76.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
92,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sitzendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 443 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 154 qm in Sitzendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,92 €.

Grundsteuerwert
135.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
162,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sitzendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Sitzendorf (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 74.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,60 €.

Grundsteuerwert
74.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
89,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sitzendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Sitzendorf mit einem Bodenwert von 23.274,00 Euro (Grundstücksfläche 1.293 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 936.429,65 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 924 qm), beträgt der Grundsteuerwert 671.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
671.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
888,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sitzendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sitzendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sitzendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sitzendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sitzendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sitzendorf

Informieren Sie sich hier, ob Sitzendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sitzendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Sitzendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 154.845,00 €
Gewerbesteuer 162.382,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 183.682,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.605,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 769 Einwohnern in Sitzendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 201,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sitzendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sitzendorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sitzendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sitzendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sitzendorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)