Grundsteuer Bechstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bechstedt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bechstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bechstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bechstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Bechstedt 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Allendorf 389 % und in Sitzendorf 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bechstedt

BechstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Allendorf 389 %
Königsee 402 %
Bechstedt 405 %
Schwarzburg 405 %
Bad Blankenburg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bechstedt

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bechstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 194,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bechstedt ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bechstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bechstedt

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Bechstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 78.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bechstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 99,06 €.

Grundsteuerwert
78.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
99,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bechstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 444 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Bechstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,51 €.

Grundsteuerwert
115.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
144,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bechstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Bechstedt (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 72.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,65 €.

Grundsteuerwert
72.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
90,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bechstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bechstedt mit einem Bodenwert von 51.925,00 Euro (Grundstücksfläche 1.675 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 444.905,61 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 931 qm), beträgt der Grundsteuerwert 397.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
397.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
547,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bechstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bechstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bechstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bechstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bechstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bechstedt

Informieren Sie sich hier, ob Bechstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bechstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bechstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Bechstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.384,00 €
Gewerbesteuer 1.345,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 45.153,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 395,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 144 Einwohnern in Bechstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bechstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bechstedt beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bechstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bechstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bechstedt in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)