Grundsteuer Endschütz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Endschütz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Endschütz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Endschütz mitteilen.

Klage verloren: Rittergutsbesitzerin in Endschütz muss Grundsteuer zahlen (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Endschütz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Endschütz 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hilbersdorf 400 % und in Wünschendorf/Elster 410 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Endschütz

EndschützGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Endschütz 405 %
Wünschendorf/Elster 410 %
Linda b. Weida 421 %
Berga/Elster 426 %
Gera 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Endschütz

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Endschütz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 70.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 88,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Endschütz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Endschütz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Endschütz

Für eine Eigentumswohnung mit 44 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Endschütz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 39.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Endschütz beläuft sich damit ab 2025 auf 49,34 €.

Grundsteuerwert
39.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
49,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Endschütz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 510 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Endschütz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,75 €.

Grundsteuerwert
136.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
170,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Endschütz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Endschütz (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 90.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,87 €.

Grundsteuerwert
90.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
113,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Endschütz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Endschütz mit einem Bodenwert von 33.345,00 Euro (Grundstücksfläche 2.223 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.783.879,14 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.390 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.549.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.549.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.133,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Endschütz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Endschütz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Endschütz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Endschütz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Endschütz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Endschütz

Informieren Sie sich hier, ob Endschütz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Endschütz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 0,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Endschütz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.901,00 €
Gewerbesteuer 15.013,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 109.916,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.523,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 324 Einwohnern in Endschütz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Endschütz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Endschütz beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Endschütz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Endschütz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Endschütz in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)