Grundsteuer Hilbersdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hilbersdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Hilbersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hilbersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hilbersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Hilbersdorf 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kauern 389 % und in Endschütz 405 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hilbersdorf

HilbersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kauern 389 %
Rückersdorf 389 %
Hilbersdorf 400 %
Ronneburg 420 %
Linda b. Weida 421 %
Gera 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hilbersdorf

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hilbersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 106,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hilbersdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hilbersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hilbersdorf

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Hilbersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 71.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hilbersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 88,29 €.

Grundsteuerwert
71.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
88,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hilbersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 130 qm in Hilbersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 252.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 312,73 €.

Grundsteuerwert
252.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
312,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hilbersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Hilbersdorf (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 64.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,23 €.

Grundsteuerwert
64.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
80,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hilbersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hilbersdorf mit einem Bodenwert von 85.410,00 Euro (Grundstücksfläche 1.314 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.996.423,45 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.315 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.540.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.540.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.095,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hilbersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hilbersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hilbersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hilbersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hilbersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hilbersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Hilbersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hilbersdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hilbersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 33,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hilbersdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.811,00 €
Gewerbesteuer 48.977,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 50.317,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.006,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 197 Einwohnern in Hilbersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hilbersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hilbersdorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hilbersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hilbersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hilbersdorf in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)