Grundsteuer Friedelshausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Friedelshausen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Friedelshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Friedelshausen mitteilen.

Friedelshausen: Friedelshausen kann weiter kräftig investieren - Meiningen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Friedelshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Friedelshausen 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Roßdorf 389 % und in Kaltennordheim 389 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Friedelshausen

FriedelshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Friedelshausen 389 %
Kaltennordheim 389 %
Schwallungen 389 %
Wasungen 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Friedelshausen

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Friedelshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 95,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Friedelshausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Friedelshausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Friedelshausen

Für eine Wohnung mit 58 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Friedelshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Friedelshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 62,35 €.

Grundsteuerwert
51.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
62,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Friedelshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Friedelshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,24 €.

Grundsteuerwert
88.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
106,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Friedelshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Friedelshausen (Bodenrichtwert 29,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 58.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 70,55 €.

Grundsteuerwert
58.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
70,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Friedelshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Friedelshausen mit einem Bodenwert von 25.640,00 Euro (Grundstücksfläche 2.564 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 710.227,13 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.425 qm), beträgt der Grundsteuerwert 551.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
551.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
729,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Friedelshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Friedelshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Friedelshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Friedelshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Friedelshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Friedelshausen

Informieren Sie sich hier, ob Friedelshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Friedelshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Friedelshausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.710,00 €
Gewerbesteuer 3.552,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 89.608,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.350,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 309 Einwohnern in Friedelshausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 79,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Friedelshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Friedelshausen beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Friedelshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Friedelshausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Friedelshausen in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)