Grundsteuer Gößnitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gößnitz (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Gößnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gößnitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gößnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Gößnitz 16,33 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meerane 440 % und in Schönberg 415 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gößnitz

GößnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nobitz 389 %
Schönberg 415 %
Meerane 440 %
Schmölln 440 %
Gößnitz 460 %
Ponitz 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gößnitz

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gößnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 164,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gößnitz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gößnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gößnitz

Für eine Wohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Gößnitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gößnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 71,59 €.

Grundsteuerwert
50.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
71,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gößnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Gößnitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,37 €.

Grundsteuerwert
78.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
111,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gößnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Gößnitz (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 63.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,12 €.

Grundsteuerwert
63.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
90,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gößnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gößnitz mit einem Bodenwert von 30.860,00 Euro (Grundstücksfläche 1.543 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 767.363,18 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 965 qm), beträgt der Grundsteuerwert 558.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
558.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
873,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gößnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gößnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gößnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gößnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gößnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gößnitz

Informieren Sie sich hier, ob Gößnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gößnitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gößnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 14,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gößnitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 400.285,00 €
Gewerbesteuer 824.136,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 844.227,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 174.451,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.394 Einwohnern in Gößnitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gößnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gößnitz beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gößnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gößnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gößnitz in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)