Grundsteuer Kleinfurra

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kleinfurra (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kleinfurra

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kleinfurra mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleinfurra per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleinfurra 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werther 426 % und in Sondershausen 402 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleinfurra

KleinfurraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinfurra 400 %
Sondershausen 402 %
Bleicherode 420 %
Werther 426 %
Heringen/Helme 460 %
Nordhausen 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleinfurra

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleinfurra berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 180,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleinfurra bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleinfurra

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kleinfurra

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 1.800,00 € / qm in Kleinfurra (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 153.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleinfurra beläuft sich damit ab 2025 auf 190,09 €.

Grundsteuerwert
153.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
190,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleinfurra

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 250 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Kleinfurra (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 96,60 €.

Grundsteuerwert
77.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
96,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleinfurra

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1938) in Kleinfurra (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 82.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,67 €.

Grundsteuerwert
82.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
102,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleinfurra

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kleinfurra mit einem Bodenwert von 1.632.600,00 Euro (Grundstücksfläche 907 qm × 1.800,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.468.699,99 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 908 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.170.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.170.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.952,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kleinfurra.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleinfurra aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kleinfurra mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleinfurra.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleinfurra.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleinfurra

Informieren Sie sich hier, ob Kleinfurra eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleinfurra

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 25 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kleinfurra

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 113.170,00 €
Gewerbesteuer 1.686.778,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 342.032,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.468,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.012 Einwohnern in Kleinfurra betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleinfurra

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleinfurra beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleinfurra ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleinfurra wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleinfurra in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)