Grundsteuer Königsee

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Königsee (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Königsee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Königsee mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuern und Hundesteuer der Stadt Königsee für das Kalenderjahr 2021 durch öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Königsee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Königsee 0,15 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Allendorf 389 % und in Bechstedt 405 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Königsee

KönigseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sitzendorf 389 %
Unterweißbach 390 %
Stadtilm 400 %
Königsee 402 %
Rudolstadt 402 %
Bechstedt 405 %
Schwarzburg 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Königsee

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Königsee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Steuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Königsee kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Königsee

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Königsee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Königsee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 € 		× Steuermesszahl
0 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Königsee

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Königsee mit einem Bodenwert von 27.195,00 Euro (Grundstücksfläche 1.813 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 507.064,01 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.067 qm), beträgt der Grundsteuerwert 400.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
400.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
547,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Königsee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Königsee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Königsee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Königsee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Königsee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Königsee

Informieren Sie sich hier, ob Königsee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Königsee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 3,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Königsee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 756.224,00 €
Gewerbesteuer 1.864.107,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.255.692,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 474.771,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.290 Einwohnern in Königsee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Königsee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Königsee beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Königsee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Königsee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Königsee in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)