Grundsteuer Grub

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Grub (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Grub

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grub mitteilen.

Michelbach in Grub am Forst: Reform der Grundsteuer als Chance (Saale-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grub per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Grub 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bischofrod 389 % und in Lengfeld 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grub

GrubGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grub 389 %
Eichenberg 389 %
Lengfeld 389 %
Oberstadt 389 %
Themar 389 %
Suhl 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grub

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grub berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 94,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grub berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grub

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grub

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Grub (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grub beläuft sich damit ab 2025 auf 63,91 €.

Grundsteuerwert
53.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
63,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grub

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Grub (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,75 €.

Grundsteuerwert
73.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
88,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grub

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Grub (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 278 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 100.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,68 €.

Grundsteuerwert
100.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
121,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grub

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Grub mit einem Bodenwert von 34.416,00 Euro (Grundstücksfläche 717 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 531.413,70 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 797 qm), beträgt der Grundsteuerwert 424.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
424.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
561,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grub.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grub aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Grub mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grub.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grub.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grub

Informieren Sie sich hier, ob Grub eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grub

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Grub

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.965,00 €
Gewerbesteuer 787,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 36.639,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.297,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 158 Einwohnern in Grub betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 75,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grub

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grub beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grub ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grub wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grub in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)