Grundsteuer Rauda
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rauda (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Rauda
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rauda mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Rauda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Rauda 7,78 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tautenhain 389 % und in Crossen an der Elster 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rauda
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hartmannsdorf | 389 % |
Silbitz | 389 % |
Eisenberg | 407 % |
Heideland | 415 % |
Rauda | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rauda
In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Rauda berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 94.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 124,77 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Rauda ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Rauda
Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Rauda (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 149.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rauda beläuft sich damit ab 2025 auf 197,10 €.
Grundsteuerwert
149.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
197,10 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rauda
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Rauda (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,89 €.
Grundsteuerwert
87.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
114,89 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rauda
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Rauda (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 82.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,09 €.
Grundsteuerwert
82.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
109,09 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rauda
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rauda mit einem Bodenwert von 61.685,00 Euro (Grundstücksfläche 949 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 531.279,83 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.187 qm), beträgt der Grundsteuerwert 444.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
444.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
642,60 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rauda.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt JenaLeutragraben 8, 07743 Jena
Zuständige Gemeinde:
Rauda
07613 Crossen
http://www.heideland-elstertal.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Rauda
Informieren Sie sich hier, ob Rauda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ostthüringer Zeitung: Die Gemeinde Rauda muss die Steuern erhöhen | Politik | Ostthüringer Zeitung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 5,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Rauda
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 26.650,00 € |
Gewerbesteuer | 16.346,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 84.723,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.267,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 299 Einwohnern in Rauda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,13 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rauda
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Jena 495 % Gera 600 % Plauen 505 % Weißenfels 380 % Merseburg 495 % Naumburg (Saale) 450 % Altenburg 445 % Zeitz 400 % Apolda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Tautenhain 389 % Crossen an der Elster 389 % Hartmannsdorf 389 % Eisenberg 407 % Heideland 415 % Silbitz 389 % Caaschwitz 430 % Walpernhain 450 % Bad Köstritz 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %