Grundsteuer Wasserthaleben

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wasserthaleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Wasserthaleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wasserthaleben mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Festsetzung der Grundsteuern A und B sowie Hundesteuer für das Haushaltsjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wasserthaleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Wasserthaleben 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westgreußen 402 % und in Clingen 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wasserthaleben

WasserthalebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wasserthaleben 389 %
Greußen 400 %
Westgreußen 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wasserthaleben

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wasserthaleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 210.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 253,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wasserthaleben kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wasserthaleben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wasserthaleben

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Wasserthaleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wasserthaleben beläuft sich damit ab 2025 auf 84,53 €.

Grundsteuerwert
70.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
84,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wasserthaleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 347 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Wasserthaleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,43 €.

Grundsteuerwert
106.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
128,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wasserthaleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Wasserthaleben (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 321 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt 102.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,00 €.

Grundsteuerwert
102.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
123,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wasserthaleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wasserthaleben mit einem Bodenwert von 21.318,00 Euro (Grundstücksfläche 969 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 658.185,24 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.385 qm), beträgt der Grundsteuerwert 509.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
509.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
673,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wasserthaleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wasserthaleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wasserthaleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wasserthaleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wasserthaleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wasserthaleben

Informieren Sie sich hier, ob Wasserthaleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wasserthaleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 14,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Wasserthaleben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.897,00 €
Gewerbesteuer 5.595,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 106.078,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.519,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 384 Einwohnern in Wasserthaleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wasserthaleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wasserthaleben beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wasserthaleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wasserthaleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wasserthaleben in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)