Grundsteuer Gangloffsömmern

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gangloffsömmern (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Gangloffsömmern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gangloffsömmern mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Gemeinde Gangloffsömmern - Festsetzung der Grundsteuer für 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gangloffsömmern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Gangloffsömmern 6,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwerstedt 398 % und in Greußen 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gangloffsömmern

GangloffsömmernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weißensee 300 %
Kutzleben 389 %
Schwerstedt 398 %
Greußen 400 %
Straußfurt 402 %
Gangloffsömmern 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gangloffsömmern

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gangloffsömmern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 174,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gangloffsömmern kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gangloffsömmern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gangloffsömmern

Für eine Wohnung mit 40 qm Wohnfläche, Baujahr 1921, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Gangloffsömmern (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 36.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gangloffsömmern beläuft sich damit ab 2025 auf 46,87 €.

Grundsteuerwert
36.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
46,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gangloffsömmern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 306 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Gangloffsömmern (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,29 €.

Grundsteuerwert
97.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
126,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gangloffsömmern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Gangloffsömmern (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 78.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,73 €.

Grundsteuerwert
78.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
102,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gangloffsömmern

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gangloffsömmern mit einem Bodenwert von 53.634,00 Euro (Grundstücksfläche 1.277 qm × 42,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 489.932,12 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 983 qm), beträgt der Grundsteuerwert 407.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
407.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
582,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gangloffsömmern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gangloffsömmern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gangloffsömmern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gangloffsömmern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gangloffsömmern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gangloffsömmern

Informieren Sie sich hier, ob Gangloffsömmern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gangloffsömmern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gangloffsömmern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 107.165,00 €
Gewerbesteuer 193.914,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 331.005,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.984,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 953 Einwohnern in Gangloffsömmern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gangloffsömmern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gangloffsömmern beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gangloffsömmern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gangloffsömmern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gangloffsömmern in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)