Grundsteuer Greußen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Greußen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Greußen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Greußen mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Festsetzung der Grundsteuern A und B sowie Hundesteuer für das Haushaltsjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Greußen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 400,52 %. Damit liegt der Hebesatz in Greußen 0,13 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Clingen 389 % und in Topfstedt 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Greußen

GreußenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wasserthaleben 389 %
Weißensee 389 %
Bellstedt 395 %
Greußen 400 %
Ebeleben 402 %
Freienbessingen 402 %
Kindelbrück 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Greußen

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Greußen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 106,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Greußen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Greußen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Greußen

Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Greußen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Greußen beläuft sich damit ab 2025 auf 118,05 €.

Grundsteuerwert
95.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
118,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Greußen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 29,00 €) und einer Wohnungsfläche von 93 qm in Greußen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,80 €.

Grundsteuerwert
82.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
102,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Greußen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Greußen (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 72.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,40 €.

Grundsteuerwert
72.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
89,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Greußen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Greußen mit einem Bodenwert von 34.305,00 Euro (Grundstücksfläche 2.287 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 850.415,28 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.430 qm), beträgt der Grundsteuerwert 619.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
619.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
842,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Greußen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Greußen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Greußen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Greußen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Greußen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Greußen

Informieren Sie sich hier, ob Greußen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Greußen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 1 % gestiegen.

Steueraufkommen Greußen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 701.236,00 €
Gewerbesteuer 2.777.591,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.606.523,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 283.827,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.837 Einwohnern in Greußen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Greußen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Greußen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Greußen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Greußen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Greußen in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)