Grundsteuer Wilhelmsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Wilhelmsdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Wilhelmsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wilhelmsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wilhelmsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Wilhelmsdorf 4,06 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seisla 400 % und in Gössitz 400 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wilhelmsdorf

WilhelmsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Unterwellenborn 340 %
Wilhelmsdorf 380 %
Drognitz 400 %
Gössitz 400 %
Krölpa 400 %
Schmorda 400 %
Seisla 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wilhelmsdorf

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wilhelmsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 210,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wilhelmsdorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wilhelmsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wilhelmsdorf

Für eine Wohnung mit 184 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Wilhelmsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 206.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wilhelmsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 243,49 €.

Grundsteuerwert
206.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
243,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wilhelmsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 369 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Wilhelmsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,95 €.

Grundsteuerwert
158.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
186,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wilhelmsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Wilhelmsdorf (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 56.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 66,79 €.

Grundsteuerwert
56.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
66,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wilhelmsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wilhelmsdorf mit einem Bodenwert von 39.882,00 Euro (Grundstücksfläche 1.734 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.167.243,34 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.084 qm), beträgt der Grundsteuerwert 784.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
784.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.013,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wilhelmsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wilhelmsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wilhelmsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wilhelmsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wilhelmsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wilhelmsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Wilhelmsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wilhelmsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wilhelmsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 26,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Wilhelmsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.157,00 €
Gewerbesteuer 18.892,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 77.046,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.108,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 220 Einwohnern in Wilhelmsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 168,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wilhelmsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wilhelmsdorf beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wilhelmsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wilhelmsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wilhelmsdorf in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)