Grundsteuer Schwielowsee
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schwielowsee (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Schwielowsee
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwielowsee mitteilen.
Schwielowsee: alle Steuer-Sätze und Kurtaxe von Lokalpolitikern erhöht (Zossener Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwielowsee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,32 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwielowsee 2,65 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werder (Havel) 420 % und in Seddiner See 390 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schwielowsee
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Beelitz | 375 % |
Werder (Havel) | 385 % |
Schwielowsee | 390 % |
Seddiner See | 390 % |
Michendorf | 405 % |
Potsdam | 545 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schwielowsee
In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schwielowsee berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 303.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 366,81 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schwielowsee ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schwielowsee
Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 330,00 € / qm in Schwielowsee (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 73.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwielowsee beläuft sich damit ab 2025 auf 88,26 €.
Grundsteuerwert
73.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
88,26 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schwielowsee
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 716 qm (Bodenrichtwert 330,00 €) und einer Wohnfläche von 214 qm in Schwielowsee (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 365.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 441,65 €.
Grundsteuerwert
365.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
441,65 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwielowsee
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Schwielowsee (Bodenrichtwert 330,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 137.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,63 €.
Grundsteuerwert
137.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
165,63 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schwielowsee
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schwielowsee mit einem Bodenwert von 792.330,00 Euro (Grundstücksfläche 2.401 qm × 330,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 499.085,00 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.264 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.097.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.097.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.455,56 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schwielowsee.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BrandenburgMagdeburger Straße 46, 14770 Brandenburg an der Havel
Zuständige Gemeinde:
Schwielowsee
14548 Schwielowsee/OT Ferch
http://www.schwielowsee.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Schwielowsee
Informieren Sie sich hier, ob Schwielowsee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Zossener Rundschau: Schwielowsee: alle Steuer-Sätze und Kurtaxe von Lokalpolitikern erhöht
- Zossener Rundschau: Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube
- Der Tagesspiegel: Höhere Grundsteuer, weniger Bauprojekte: Dafür braucht Werder (Havel) mehr Geld
- Brandenburger Kurier: Grundsteuer in Brandenburg: 80 Prozent der Immobilienbesitzer gaben bisher ihre Erklärung ab
Stand vom 08.07.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 11,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schwielowsee
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.254.646,00 € |
Gewerbesteuer | 2.668.556,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.411.894,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 271.528,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 10.806 Einwohnern in Schwielowsee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,11 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwielowsee
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Berlin 470 % Brandenburg an der Havel 530 % Falkensee 400 % Blankenfelde-Mahlow 360 % Ludwigsfelde 395 % Teltow 400 % Hennigsdorf 410 % Hohen Neuendorf 400 % Luckenwalde 384 % -
Gemeinden in der Nähe
Werder (Havel) 420 % Seddiner See 390 % Michendorf 405 % Beelitz 375 % Potsdam 545 % Nuthetal 450 % Borkwalde 420 % Borkheide 420 % Ketzin/Havel 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %