Grundsteuer Breese

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Breese (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Breese

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breese mitteilen.

Grundsteuer | EJZ (Elbe-Jeetzel-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breese per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Breese 0,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weisen 395 % und in Wittenberge 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breese

BreeseGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Wilsnack 350 %
Breese 385 %
Weisen 395 %
Perleberg 400 %
Wittenberge 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breese

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breese berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 202.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 241,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breese ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breese

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Breese

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 29,00 € / qm in Breese (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breese beläuft sich damit ab 2025 auf 92,73 €.

Grundsteuerwert
77.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
92,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breese

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 29,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Breese (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 213,04 €.

Grundsteuerwert
178.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
213,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breese

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Breese (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 64.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,38 €.

Grundsteuerwert
64.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
76,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breese

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Breese mit einem Bodenwert von 75.516,00 Euro (Grundstücksfläche 2.604 qm × 29,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.737.281,23 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.447 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.547.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.547.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
2.025,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Breese.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breese aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Breese mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breese.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breese.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breese

Informieren Sie sich hier, ob Breese eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Breese

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 28,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Breese

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 118.024,00 €
Gewerbesteuer 130.154,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 645.959,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.655,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.488 Einwohnern in Breese betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 79,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breese

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breese beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breese ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breese wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breese in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)