Grundsteuer Uckerfelde

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Uckerfelde (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Uckerfelde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 285 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 280 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 400 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Uckerfelde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Uckerfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Uckerfelde 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grünow 390 % und in Gramzow 380 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.

Nachbargemeinden von Uckerfelde

UckerfeldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oberuckersee 370 %
Uckerfelde 380 %
Gramzow 380 %
Grünow 390 %
Randowtal 405 %
Prenzlau 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Uckerfelde

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Uckerfelde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 177,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Uckerfelde kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Uckerfelde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Uckerfelde

Für eine Wohnung mit 188 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Uckerfelde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 129.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uckerfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 152,43 €.

Grundsteuerwert
129.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
152,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uckerfelde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Uckerfelde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,08 €.

Grundsteuerwert
89.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
105,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uckerfelde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Uckerfelde (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 183.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 215,81 €.

Grundsteuerwert
183.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
215,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uckerfelde

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Uckerfelde mit einem Bodenwert von 24.922,00 Euro (Grundstücksfläche 1.466 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.901.514,74 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.467 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.609.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.609.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.079,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Uckerfelde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Uckerfelde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Uckerfelde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Uckerfelde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Uckerfelde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Uckerfelde

Informieren Sie sich hier, ob Uckerfelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Uckerfelde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Uckerfelde

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Uckerfelde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 144.243,00 €
Gewerbesteuer 948.576,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 288.004,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.239,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 962 Einwohnern in Uckerfelde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 149,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uckerfelde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Uckerfelde beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Uckerfelde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Uckerfelde wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Uckerfelde in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)