Grundsteuer Zichow

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Zichow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Zichow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zichow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zichow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Zichow 6,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gramzow 380 % und in Passow 440 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zichow

ZichowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gramzow 370 %
Angermünde 400 %
Casekow 405 %
Zichow 410 %
Mark Landin 420 %
Passow 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zichow

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zichow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 123,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zichow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zichow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zichow

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Zichow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zichow beläuft sich damit ab 2025 auf 68,63 €.

Grundsteuerwert
54.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
68,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zichow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 217 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Zichow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,93 €.

Grundsteuerwert
80.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
101,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zichow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Zichow (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 190.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 242,25 €.

Grundsteuerwert
190.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
242,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zichow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Zichow mit einem Bodenwert von 14.603,00 Euro (Grundstücksfläche 859 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.052.730,63 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.228 qm), beträgt der Grundsteuerwert 693.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
693.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
967,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zichow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zichow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zichow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zichow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zichow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zichow

Informieren Sie sich hier, ob Zichow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zichow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zichow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 4,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zichow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 84.773,00 €
Gewerbesteuer 2.300,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 143.416,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 592,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 545 Einwohnern in Zichow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zichow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zichow beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zichow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zichow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zichow in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)