Grundsteuer Drebkau

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Drebkau (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Drebkau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Drebkau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Drebkau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Drebkau 2,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neupetershain 410 % und in Welzow 389 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Drebkau

DrebkauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kolkwitz 330 %
Welzow 389 %
Vetschau/Spreewald 394 %
Drebkau 400 %
Altdöbern 410 %
Neu-Seeland 410 %
Neupetershain 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Drebkau

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Drebkau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 141,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Drebkau kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Drebkau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Drebkau

Für eine Eigentumswohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 0,50 € / qm in Drebkau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Drebkau beläuft sich damit ab 2025 auf 63,86 €.

Grundsteuerwert
51.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
63,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Drebkau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Drebkau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,58 €.

Grundsteuerwert
116.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
144,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Drebkau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Drebkau (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 255 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 271.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 336,78 €.

Grundsteuerwert
271.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
336,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Drebkau

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Drebkau mit einem Bodenwert von 1.267,00 Euro (Grundstücksfläche 2.534 qm × 0,50 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.343.667,50 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.334 qm), beträgt der Grundsteuerwert 874.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
874.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.188,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Cottbus festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Drebkau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Drebkau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Drebkau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Drebkau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Drebkau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Drebkau

Informieren Sie sich hier, ob Drebkau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Drebkau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Drebkau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Drebkau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 635.443,00 €
Gewerbesteuer 1.516.601,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.213.744,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 182.346,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.485 Einwohnern in Drebkau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Drebkau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Drebkau beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Drebkau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Drebkau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Drebkau in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)